The jury of the 28th edition of the Mipim Awards made its verdict on Thursday evening. We know the eleven real estate projects that have been rewarded on the occasion of the Mipim (International Real Estate Market), which is now indispensable for all real estate professionals. Not to mention the special prize of the jury, which was awarded for a project that is also considered the best hotel and tourist complex. This is the Catholic Social Institute Abbey Michaelsberg in Siegburg, Germany. Congratulations to Italy, who has won three prizes. Like last year, France has to settle for a single price. Note that eight of the eleven trophies have been awarded to a European country.

XVM17bb21d2-2872-11e8-aeb8-868b5077cf37-805x453

 

hello@yous.lu

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.

Commercial and Residential Real Estate Group

 

Contact Us!

76/78 Grand-Rue L-1660 Luxembourg
+352 691 22 57 57 OU 27 47 81 41
Facebook | Twitter | http://www.yous.eu

Add us to your address book

Copyright © 2018 Yous Real Estate Group,
All rights reserved. –
contact@yous.lu

 

 

Do you plan to sell soon? Your home requires a little cost? Here are three ideas to add value to your home, without having to break the bank.

Clearly, it’s about investing smartly, spending small amounts on jobs that can earn you much more. But what are the areas to be treated first?

Efficient and maintained chassis

This is one of the first criteria for potential buyers, in general: does the house have powerful chassis and well maintained? If you do not have double glazing, consider investing. Not only will your home be more attractive to buyers, it will also require less energy, which will impact both your portfolio and the EPB (Energy Performance of Buildings) certificate. If you have wooden frames, consider giving them a touch of new via a paint or stain: you will extend their life and the appearance of your home will benefit from this youthfulness.

Repaint the facade

This is obviously the first element that potential buyers will see. A small roll is not necessarily very expensive, even if you use a team of professionals, and the result will transform the appearance of your home. Think about it! If your facade is brick, clean it thoroughly, or ask the pros to sand it if it is too advanced.

Kitchen and bathroom

The kitchen is the center piece of the house. It is also a play whose importance is ever more important. So of course, redo a kitchen from A to Z, it imposes a consequent budget. But this is usually found in the selling price. If your home allows it, think of the central island communicating with the living room!

The bathroom, a piece of relaxation par excellence, must be the favorite of potential buyers. No need to spend money, but think of a welcoming, clean place that can be quickly heated.

You can find further information on our website www.yous.eu or under our blog https://yousrealestatenews.com

hello@yous.lu

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.

Commercial and Residential Real Estate

 

Contactez-nous !

76/78 Grand-Rue L-1660 Luxembourg
+352 691 22 57 57 OU 27 47 81 41
Facebook | Twitter | http://www.yous.eu

Add us to your address book

Copyright © 2018 Yous Real Estate Group,
All rights reserved. –
contact@yous.lu

We thank you for your continuing interest.

New ArcelorMittal HQ coming to Kirchberg

Winning design by French architects Wilmotte & Associés is for ‘transparent’ building using steel made in Luxembourg.

A 16-floor building – half of which will be offices, the other public space – to serve as ArcelorMittal’s global headquarters is to be built in Kirchberg.

Announcing the plans on Wednesday, the world’s leading steel company will build on a 7,273 square metre site near the Philharmonie.

Around 3,500 sq m will become offices, and the remaining space will be used for a woodland garden, public restaurant and auditorium.

ArcelorMittal CFO Aditya Mittal described the project as an “iconic building” that would be a “showcase for steel”.

The winning design by French architects Wilmotte & Associés is a transparent building using steel made in Luxembourg.

It will have a suspended garden hanging above the centre, where the public will be able to walk along the corridors linking both ends.

ArcelorMittal will occupy around 40% of the building, set for completion by 2021. The rest will be leased out to tenants.

“One of the key things about this building that was important to us was it should be a showcase for steel and a place where the public can enjoy its use and be a great place to work,” Mittal said.

“We want the building to be part of life in Kirchberg.”

The design, selected by a jury, was chosen for its use of visible steel in the design, its sustainability and “contribution of high-quality space”.

Half of the space allocated for the site will be public space, which people can access at any time.

Architect Jean-Michel Wilmotte said the building was “unique” due to its location in the European quarter, its 50% allocation for public use through the restaurant and auditorium and the use of steel as the main component.

Between 5,000 and 7,000 tonnes of steel will be used.

Mittal declined to give an indication of the budget for the building, saying only that it was a “financially appropriate transaction”.

New ArcelorMittal HQ coming to Kirchberg

 

 

A LOUER PLUSIEURS STUDIOS MEUBLES RESIDENCE UNIVERSITAIRE ESCH/BELVAL Prix 650 € Surface: 20 m² Disponible: IMMÉDIATEMENT

APPARTEMENT
Prix 650 €
Surface: 20 m²
Disponible: IMMÉDIATEMENT

Descriptif :
1 hall d’entrée
1 pièce de vie avec lit et bureau / coin cuisine équipée
1 salle de douche avec wc
1 buanderie commune équipée (machines à laver et sèche-linges)

Caractéristiques : Résidence neuve / Entièrement meublé / Au 4e et dernier étage / Côté Sud / Vue sur arrière (calme) /Chauffage au sol / Ascenseur / Vidéophone

Environnement : Résidence universitaire Galileo Esch/belval / Entrée quartier Square Mile / Bâtiment de l’UNI / Centre commercial / Salle de concert / Restaurant / Cinéma

Commodités : A proximité de l’autoroute / Gare / 30 min de Luxembourg-ville / Lignes bus.

ATTENTION: CES STUDIOS SONT SEULEMENT LOUES A DES ETUDIANTSREF :

Notre référence CCA-LU003436/3437

Contactez l’agence par téléphone au +352 27 47 81 41 ou par mail à sales@yous.lu pour découvrir des biens similaires.

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.
76/78 Grand-Rue L-1660 Luxembourg
+352 691 22 57 57 OU 27 47 81 41
Facebook | Twitter | http://www.yous.eu

Add us to your address book

Copyright © 2017 Yous Real Estate Group,
All rights reserved. –
contact@yous.lu

 

Les chiffres de l’immobilier en 2017 au Luxembourg:

Les chiffres de l’immobilier en 2017 au Luxembourg:

  • Loyer mensuel moyen d’un appartement au Luxembourg: 1 412 euros
  • Prix moyen moyen d’un appartement: 425 628 euros
  • Prix moyen d’une maison: 704 576 euros
  • Prix au m2 à Luxembourg-ville: 7  114 euros/m2
  • Immobilier neuf:  47% des appartements neufs sont à Luxembourg-ville

Les prix moyens présentés ci-dessus sont issus de  atHome Magazine – octobre 2017, et se basent sur les prix affichés dans les annonces publiées sur atHome.lu entre septembre 2016 et septembre 2017.

**CHERCHONS POUR NOS CLIENTS A LUXEMBOURG APPARTEMENTS, MAISONS ET TERRAINS**

A VENDRE

APPARTEMENTS, STUDIOS, MAISONS, VILLAS, TERRAINS, DUPLEX, PENTHOUSES, ET MAISONS DE RAPPORT.

A LOUER

APPARTEMENTS, STUDIOS, MAISONS, VILLAS, DUPLEX ET PENTHOUSES

AU LUXEMBOURG CENTRE ET ALENTOURS PROCHES ET COMMUNES LIMITROPHES.

AUSSI NOUS VOUS PROPOSONS :

1. ESTIMATION REELLE

2. VENTE RAPIDE

3. OU ACHAT EVENTUEL PAR NOTRE SOCIETE

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.

76/78 Grand-Rue L-1660 Luxembourg

+352 691 22 57 57 OU 27 47 81 41

Facebook | Twitter | http://www.yous.eu

Add us to your address book

Copyright © 2017 Yous Real Estate Group,

All rights reserved. – 

contact@yous.lu

☆☆☆ TO LET // A LOUER☆☆☆ BELLE MAISON 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE STEINSEL, AVEC VUE INOUBLIABLE SUR LA VALLÉE DE L’ALZETTE

Rez de chaussée

– Hall d’entrée
– Living / Cheminée
– Cuisine équipée séparée
– WC séparé
– Balcon/terrasse

1er étage
– 2 chambres à coucher ( 12m2, 12m2)
– Salle de douche
– 1 chambre parental (18m2) / Salle de bain 

Sous-sol
– Chambre à coucher 11m2
– Salle de douches / WC
– Caves
– Buanderie
– Chaufferie
-Garage 

Jardin

Caractéristiques : 
Maison libre des 4 côtés / Vues magnifiques au-dessus de la vallée de l’Alzette / Très lumineux / Jardin / Terrasse / Garage 2 voitures 

Environnement : 
Rue calme et sans issue, à l’orée d’un grand bois et de la nature (Steeseler Plateau)

Commodités : 
400 mètres de l’école précoce, maternelle et primaire de Steinsel / a 600 mètres du centre de Steinsel / commerces / transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg) / a 16 minutes du Kirchberg (viaNordstrooss) / à 20 minutes de Luxembourg-centre (via Beggen) / à 10 minutes de Mersch / Ecole Européenne : navettes directes vers Kirchberg (EE1) et Mamer (EE2).


**CHERCHONS POUR NOS CLIENTS A LUXEMBOURG APPARTEMENTS, MAISONS ET TERRAINS**

A VENDRE

APPARTEMENTS, STUDIOS, MAISONS, VILLAS, TERRAINS, DUPLEX, PENTHOUSES, ET MAISONS DE RAPPORT.

A LOUER

APPARTEMENTS, STUDIOS, MAISONS, VILLAS, DUPLEX ET PENTHOUSES

AU LUXEMBOURG CENTRE ET ALENTOURS PROCHES ET COMMUNES LIMITROPHES.

AUSSI NOUS VOUS PROPOSONS :

1. ESTIMATION REELLE

2. VENTE RAPIDE

3. OU ACHAT EVENTUEL PAR NOTRE SOCIETE

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.

76/78 Grand-Rue L-1660 Luxembourg

+352 691 22 57 57 OU 27 47 81 41

Facebook | Twitter | http://www.yous.eu

Add us to your address book

Copyright © 2017 Yous Real Estate Group,

All rights reserved. – 

contact@yous.lu

Pas de rush en vue du Brexit

Ce n’est pas le «rush», mais les premières demandes liées au Brexit se font sentir sur le marché immobilier, indique JLL dans son rapport trimestriel

JLL a diffusé ce vendredi son rapport trimestriel du  marché de bureaux. Un troisième trimestre marqué par une prise en occupation de 26.029m2, selon le cabinet, contre 46.844 à la même époque il y a un an, et une moyenne sur les cinq dernières années de 44.570m2.

Une baisse qu’explique JLL par une taille plus réduite dans les transactions opérées, et surtout l’absence de transactions concernant des propriétaires occupants. 30% des transactions se sont concentrées dans le centre-ville, 28% dans le quartier Gare, et 27% dans la périphérie.

Brexit: pas de rush

Quant à d’éventuelles retombées du Brexit sur le marché de l’immobilier de bureaux, le rapport trimestriel du cabinet confirme la tendance déjà observée: un appétit mesuré.

JLL rappelle en effet que deux noms ont officiellement pris une décision, à savoir FM Global, avec 1.202m2 au sein de l’immeuble One on One, etM&G, qui a pris 728 mètres carrés dans l’immeuble Carrefour du centre-ville, site du nouveau siège de SGBT.

«Plusieurs des institutions financières qui ont choisi Luxembourg comme nouveau hub européen ont déjà une présence dans le pays depuis des années», comme le précise JLL. «Il n’y aura donc pas d’arrivée massive de staff au Luxembourg suite au Brexit.»

JLL n’exclut toutefois pas d’autres arrivées en cas de «hard Brexit», par exemple avec Citi, qui pourrait relocaliser ses équipes de private bankingpour faire du Luxembourg un hub européen. Le déménagement du siège de l’Autorité bancaire européenne au Luxembourg, pour lequel le Grand-Duché est en compétition avec d’autres villes, fait aussi partie des transactions potentielles.

L’administration en demande

À noter que sur les neuf premiers mois de l’année, la prise en occupation s’élève à 172.573m2, soit une hausse de 2% comparé à la même période l’an dernier. Ce qui ouvre la voie vers un nouveau dépassement de la barre des 200.000m2 à la fin de l’année.

Paradoxalement, pointe JLL, la part des banques est plus basse que d’habitude, avec 18% contre 38% l’année dernière. L’administration est en revanche demandeuse d’espace, avec 25% des prises en occupation, contre 5,5% de moyenne sur cinq ans.

 

**CHERCHONS POUR NOS CLIENTS A LUXEMBOURG APPARTEMENTS, MAISONS ET TERRAINS**

 

 

A VENDRE
APPARTEMENTS, STUDIOS, MAISONS, VILLAS, TERRAINS, DUPLEX, PENTHOUSES, ET MAISONS DE RAPPORT.
A LOUER
APPARTEMENTS, STUDIOS, MAISONS, VILLAS, DUPLEX ET PENTHOUSES
AU LUXEMBOURG CENTRE ET ALENTOURS PROCHES ET COMMUNES LIMITROPHES.
AUSSI NOUS VOUS PROPOSONS :
1. ESTIMATION REELLE
2. VENTE RAPIDE
3. OU ACHAT EVENTUEL PAR NOTRE SOCIETE

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.
76/78 Grand-Rue L-1660 Luxembourg
+352 691 22 57 57 OU 27 47 81 41
Facebook | Twitter | http://www.yous.eu
Add us to your address book
Copyright © 2017 Yous Real Estate Group,
All rights reserved. –
contact@yous.lu

carrefour_m3_architectes