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Les chiffres de l‚Äôimmobilier en 2017 au Luxembourg:

Les chiffres de l’immobilier en 2017 au Luxembourg:

  • Loyer mensuel moyen d‚Äôun appartement au Luxembourg: 1 412 euros
  • Prix moyen moyen d‚Äôun appartement: 425 628 euros
  • Prix moyen d‚Äôune maison: 704 576 euros
  • Prix au m2 √† Luxembourg-ville: 7  114 euros/m2
  • Immobilier neuf:  47% des appartements neufs sont √† Luxembourg-ville

Les prix moyens pr√©sent√©s ci-dessus sont issus de  atHome Magazine ‚Äď octobre 2017, et se basent sur les prix affich√©s dans les annonces publi√©es sur atHome.lu entre septembre 2016 et septembre 2017.

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‚ėÜ‚ėÜ‚ėÜ TO LET // A LOUER‚ėÜ‚ėÜ‚ėÜ BELLE MAISON 4 CHAMBRES SUR LES HAUTEURS DE STEINSEL, AVEC VUE INOUBLIABLE SUR LA VALL√ČE DE L’ALZETTE

Rez de chaussée

– Hall d’entr√©e
РLiving / Cheminée
РCuisine équipée séparée
РWC séparé
– Balcon/terrasse

1er étage
Р2 chambres à coucher ( 12m2, 12m2)
– Salle de douche
– 1 chambre parental (18m2) / Salle de bain 

Sous-sol
РChambre à coucher 11m2
– Salle de douches / WC
– Caves
– Buanderie
– Chaufferie
-Garage 

Jardin

Caract√©ristiques : 
Maison libre des 4 c√īt√©s / Vues magnifiques au-dessus de la vall√©e de l’Alzette / Tr√®s lumineux / Jardin / Terrasse / Garage 2 voitures 

Environnement : 
Rue calme et sans issue, √† l’or√©e d’un grand bois et de la nature (Steeseler Plateau)

Commodit√©s : 
400 m√®tres de l’√©cole pr√©coce, maternelle et primaire de Steinsel / a 600 m√®tres du centre de Steinsel / commerces / transports en commun (ligne 10 de la Ville de Luxembourg) / a 16 minutes du Kirchberg (viaNordstrooss) / √† 20 minutes de Luxembourg-centre (via Beggen) / √† 10 minutes de Mersch / Ecole Europ√©enne : navettes directes vers Kirchberg (EE1) et Mamer (EE2).


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Des appartements de plus en plus petits au Luxembourg et la surchauffe du march√© immobilier des appartements √† Luxembourg suite √† une livraison trop rapide et trop importante.

 

 

 

Fotolia_91364453_L.jpgLa tendance est marqu√©e au Grand-Duch√©, les appartements neufs sont de plus en plus petits. Et cette √©volution devrait encore s’accentuer √† l’avenir vu l’augmentation du nombre de personnes isol√©es, de familles monoparentales et la hausse de la charge financi√®re au profit du promoteur que repr√©sente un logement.

Même si les promoteurs se heurtent aux règlements délimitant la taille minimum des pièces.

La superficie d’un appartement √† Luxembourg √©tait de 75m2 en 2016. La taille des logements est encore appel√© √† diminuer √† l’avenir et on s’oriente √† 65m2 d’ici 2025.

Cela permettra de rendre le march√© encore plus accessible. La grande diff√©rence aujourd’hui, c’est que les gens n’ach√®tent plus un appartement pour 20 ou 30 ans mais d√©m√©nagent plus r√©guli√®rement ainsi qu’ils changent plus r√©guli√®rement les boulots. La demande est donc multiple.

Une √©volution qui rev√™tira diff√©rentes facettes. La tendance g√©n√©rale √©tant n√©anmoins que l’espace personnel diminue au profit d’espaces communs.

N’h√©sitez pas √† nous contacter ou nous √©crire √† sales@yous.lu afin de pouvoir vous guider vers votre appartement de vos r√™ves.

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