The jury of the 28th edition of the Mipim Awards made its verdict on Thursday evening. We know the eleven real estate projects that have been rewarded on the occasion of the Mipim (International Real Estate Market), which is now indispensable for all real estate professionals. Not to mention the special prize of the jury, which was awarded for a project that is also considered the best hotel and tourist complex. This is the Catholic Social Institute Abbey Michaelsberg in Siegburg, Germany. Congratulations to Italy, who has won three prizes. Like last year, France has to settle for a single price. Note that eight of the eleven trophies have been awarded to a European country.

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Le Luxembourg est le premier pays à avoir signé pour l’Exposition universelle à Dubaï

Lors d’une mission économique aux Émirats arabes unis (EAU), la commissaire générale auprès de l’Expo 2020 Dubaï, Maggy Nagel, a signé en date du 11 octobre 2017 à Dubaï le contrat de participation à l’Exposition universelle 2020. Partant, le Grand-Duché est le premier pays à formaliser officiellement sa participation à l’Expo2020. La délégation luxembourgeoise était composée de LL.AA.RR.le Grand-Duc héritier et la Grande-Duchesse héritière, du Vice-Premier ministre, ministre de l’Économie, Etienne Schneider, et du ministre du Développement durable et des Infrastructures, François Bausch.  Lors de la cérémonie de signature, l’organisateur émirien a été représenté par Son Altesse Cheikh Ahmed Bin Saeed Al Maktoum, président du Comité supérieur d’Expo 2020 Dubaï et par Son Excellence Reem Al Hashimy, ministre d’État pour la Coopération internationale et directrice générale du Bureau de l’Expo 2020 Dubaï.

Le contrat signé détaille les grandes lignes de la présence du Grand-Duché lors de l’Exposition universelle organisée entre octobre 2020 et avril 2021 à Dubaï, comme le projet architectural comprenant le thème et les sujets traités dans le futur pavillon luxembourgeois ainsi que son emplacement définit sur le site de l’exposition d’une surface totale de 600 hectares.

Pour la commissaire générale auprès de l’Expo 2020 Dubaï, Maggy Nagel: «C’est un grand honneur pour le Grand-Duché d’être le premier pays à formaliser sa présence à l’Expo 2020 moyennant la signature du contrat de participation. L’exposition est une aventure passionnante qui continue son chemin. Avec notre pavillon placé sous le thème ‘Resourceful Luxembourg’, nous nous réjouissons de pouvoir contribuer à la réussite de cet événement d’envergure mondiale».

Lors de la cérémonie de signature, le Vice-Premier ministre, ministre de l’Économie, Étienne Schneider a déclaré: «Les relations bilatérales étroites depuis de longue date avec les EAU qui sont le plus important partenaire commercial du Luxembourg dans la région du Golfe ont plaidé dès le départ pour une participation du Luxembourg à l’Expo 2020. Notre présence y constituera une occasion unique pour encore mieux faire connaître le Luxembourg comme une véritable porte d’entrée vers l’Europe auprès des entreprises et des investisseurs au Moyen-Orient. En ce qui concerne le pavillon, nous allons le rapatrier au Luxembourg après l’Expo2020 et y héberger la future agence spatiale luxembourgeoise».

Le ministre du Développement durable et des Infrastructures, François Bausch, a commenté: «Actuellement, l’avant-projet sommaire du pavillon d’exposition est en train d’être finalisé. En effet, le projet de concours se trouve en phase d’optimisation afin d’adapter le volume de la construction à la parcelle définitivement allouée».

Les trois partenaires stratégiques relevant du secteur privé, à savoir POST Luxembourg, SES et la Chambre de commerce ont également été présents lors de la signature du contrat de participation. Carlo Thelen, directeur général de la Chambre de commerce, a dit: «Premier pays à officialiser sa participation à l’Expo 2020 Dubaï, le Luxembourg prend encore une fois les devants pour connecter ses entreprises avec celles des quatre coins du monde et pour promouvoir nos compétences, nos biens et nos services «Made in Luxembourg». La Chambre de commerce soutient avec fierté le pavillon luxembourgeois, comme elle l’a toujours fait depuis la première expo universelle à Londres en 1851».

Claude Strasser, directeur général POST Luxembourg a commenté: «La signature de cet accord représente une étape importante pour la participation du Luxembourg à Dubaï 2020. Résolument orienté vers le futur, le pavillon luxembourgeois va permettre à POST Luxembourg de montrer ce que le monde digital peut apporter à la société. Ce sera l’occasion d’y présenter les nouvelles technologies de communication telles que la 5G qui sera une réalité en 2020».

Karim Michel Sabbagh, président et CEO de SES a déclaré: «Nos satellites couvrent 99% de la planète et connectent chaque jour plus d’un milliard de personnes. C’est pourquoi nous saluons la portée globale de cet événement. SES joue un rôle pionnier dans les technologies spatiales et confirme son ambition pour explorer de nouvelles ressources et pour franchir des frontières établies. En tant que partenaire solide du gouvernement, nous supportons avec beaucoup d’enthousiasme la participation du Grand-Duché à l’Expo 2020».

Le contenu de ce communiqué de presse est de la seule responsabilité de son auteur:

Ministère de l’Economie / ministère du Logement / ministère du Développement durable et des Infrastructures.

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Actualité – Que rénover pour revendre à meilleur prix?

Beaucoup de propriétaires rénovent leur bien avant de le remettre sur le marché car une rénovation peut apporter une réelle plus-value. Certains travaux sont plus «porteurs» que d’autres.

Certaines rénovations pas trop onéreuses peuvent tirer la valeur d’un bien vers le haut mais il est préférable de savoir que faire afin d’éviter de jeter son argent par les fenêtres. En effet, l’évolution des techniques de construction devant répondre aux normes énergétiques fait très vite monter la facture de la rénovation.

L’ISOLATION

Si l’augmentation des surfaces est souvent privilégiée par rapport à la peinture par exemple, la performance énergétique d’un bien vient très vite à l’ordre du jour.

Le candidat vendeur cherchera d’abord à bien isoler son habitation, ainsi qu’à changer le système de chauffage et les vitrages. Un bien qui n’est plus une passoire énergétique se revendra mieux, c’est sûr. Mais il ne verra pas pour autant son loyer augmenter de manière importante.

AUTRE POINT IMPORTANT: L’ESTHÉTIQUE

La cuisine et la salle de bains restent deux pièces pour lesquelles il ne faut pas lésiner sur la dépense.  Présenter une belle cuisine et une belle salle de bains peut rapporter en termes de revente, mais c’est moins vrai en cas de location.

D’une manière générale, l’aspect général du bien est primordial et aller à l’essentiel est fondamental. Un bon plafonnage, là où il avait tendance à s’effriter, vaudra toujours mieux qu’une peinture dernier cri. Idem pour les recouvrements de sols. Mieux vaut refaire un plancher plutôt.

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Lumiére Telluride: Past, Present, and Future

When I first visited Telluride some 25+ years ago, I had an experience that made it one of my favorite places in the States. I dropped into a small bar, hopped on a barstool, and ordered a beer. Shortly thereafter, a large dog jumped on the barstool beside me and was promptly served a bowl of beer. That’s when I knew Telluride was a special town.

I mentioned this to Crystal, a Telluride native and delightful server at Allred’s, a wonderful restaurant easily accessible from Lumiére. Crystal reminded me that the dog, Zudnick, a 190 lb. or so behemoth, was the constant companion of a local skiing icon, Scott Kennett, who appeared in many skiing movies with Zudnick racing down the hills behind him. Legend has it that Zudnick regularly needed to wear a safety vest so he wouldn’t be mistaken for a bear by Telluride’s residents and visitors.

Much has changed in Telluride in the intervening years. It is still majestic in its scenery, resting in a box canyon deep in the San Juan mountains of Colorado. Nestled in an amphitheater of 14,000 foot peaks, it lures nature lovers, festival goers, ski enthusiasts, Hollywood’s elite and Fortune 500s year in and year out. It’s not just the breathtaking vistas, the world-class skiing and the heritage mining town that draws a discerning crowd.

Lumiére Hotel, sadly, wasn’t there 25+ years ago. Had it been, it would have been my only choice for lodging. From the moment you enter its lightly scented hallways, you know you are in for a top-shelf experience. Concierges Julia and Camille are readily available to answer your questions and see to it that your every need is fulfilled. And they do so with such pleasantness and poise that I think it would be hard to phase them with any request. Bellmen Jack and Phil could not have been nicer or more informative, and I’m grateful to both of them for easing our stay through their hard work.

Lumiére really is a destination within a destination. You can stay in and enjoy its wonderful and many amenities, or  step outside and be greeted by soaring peaks in shades of luminescent green in summer, wild flowers in spring, golden hues in fall and glistening white snow caps in winter.

 

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Plus de logements pour le Fonds de compensation

Selon nos informations, il s’agit d’un projet dans les domaines du logement locatif et du logement social.

L’objectif principal serait de mobiliser davantage le Fonds de compensation dans la construction de logements.

En effet, il n’investirait actuellement que 2,6% de la réserve des pensions, alors que sa stratégie vise 5%.

Les ministres du Logement, Marc Hansen (DP), et de la Sécurité sociale, Romain Scneider (LSAP), informeront ce vendredi une réunion mixte des commissions parlementaires en charge du travail, de l’emploi, de la sécurité sociale et du logement.

(annonce du gouvernement / texte par François Aulner)

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Luxembourg market in a post-Brexit world

Hard to say if that comes as a direct consequence of the said aftermath or if it is due to other factors but all market players over the past few months seem to have noticed a vibrant interest in setting up new Luxembourg funds. Reasons officially being put forward are that flexibility and sophistication of the legislation offer the right balance between investors ’needs and managers’ possibilities.

Because AIFMD regulations have been incorporated quickly, Anglo-Saxon players seem to be increasingly familiar with (and ready to take advantage of) the Luxembourg offer. On that front, one can only welcome initiatives regarding the special limited partnership widely replicating Anglo-Saxon limited partnership. Not to be forgotten is the introduction of the reserved alternative investment fund, a pragmatic outcome of the AIFMD, which competes with non EU funds vehicles in terms of time to market and offer the much looked after EU marketing passport available under AIFMD.

It remains to be seen to what extent Luxembourg setups will be able to rely on delegates that could be located elsewhere.

In these competitive times, being over optimistic should however not be an option. Other countries, especially those active in the alternative asset management segment, openly plan to take advantage of Brexit. Some challenges remain particularly vivid, should Luxembourg wish to remain on the center stage, notably overall set up and maintenance costs of the funds as well as the ability to locate some key functions such as portfolio management or fund raising in Luxembourg.

It might also be the right time to consider whether Luxembourg will  be able to leverage on the situation and demonstrate an ability to attract new assets classes such as hedge funds.

By Hervé Leclercq – Partner Investment Management – Luther

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