YES, IT IS POSSIBLE TO BUY A HOUSE WITH BITCOINS

While the popularity of Bitcoin continues to grow, some industries, such as real estate, are capitalizing on this emerging trend. As a result, more and more of them are taking over Bitcoin transactions.

And some real estate sites are now dedicated to this method of payment, as it will be soon for YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.,Commercial and Residential Real Estate Group.

Also many real estate transactions have already been settled in Bitcoin currency.

In New York City, we have already seen sales of homes and apartments exchanging Bitcoins, and it’s only a matter of time before we can also afford commercial spaces with virtual currency.

Volatility that can lead to a few surprises

Despite the uncertainties surrounding the Bitcoin market, some of the tech savvy investors and real estate agents seem, for the moment, ready to take risks related to a change in the price of cryptocurrency.

We invite you to follow us in our efforts to create this new market in Luxembourg.

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YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A.

Commercial and Residential Real Estate Group

You can find further information on our website www.yous.eu or under our blog https://yousrealestatenews.com

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Près de 10 000 euros/m² pour un Appartement à Strassen

Près de 10 000 euros/m² pour un Appartement à Strassen

LUXEMBOURG – Mauvaise nouvelle pour les futurs propriétaires: au 2e trimestre 2017, les prix des appartements ont fortement grimpé par rapport à l’année dernière.

Selon les données publiées par l’Observatoire de l’habitat, les prix de vente des appartements qu’ils soient existants ou en construction ont beaucoup augmenté. Pour un appartement existant, comptez en moyenne 5 080 euros/m² soit 3,4% de plus qu’au 1e trimestre 2017 et 9,6% de plus par rapport au 2e trimestre 2016. Pour les appartements en construction, il faut débourser en moyenne 6 443 euros/m² soit 3,9% de plus qu’au début de l’année et 10% de plus que l’année dernière à la même période.

Sans surprise, la commune la plus chère reste Luxembourg-Ville pour les appartements déjà existants (6 928 euros/m²) en revanche, pour les appartements en construction, c’est Strassen qui détient la palme avec 8 018 euros/m² voire jusqu’à 9 550 euros/m² dans la fourchette haute. À l’inverse, il ne faut compter qu’entre 3 394 et 4 173 euros/m² à Wiltz pour un appartement.

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  • La négociation du prix de vente/location avec l’accord du client
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  • Le conseil professionnel
  • L’accompagnement chez le notaire

 

 

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  • L’accompagnement chez le notaire

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Le rôle du notaire lors d’une vente immobilière

Si vous avez décidé de mettre en vente votre maison ou votre appartement, vous aurez besoin d’un notaire. Et ce pour plusieurs raisons.

Votre dossier de A à Z

D’une manière générale, le rôle du notaire lors d’une vente immobilière est de sécuriser la transaction. Lorsque vous êtes vendeur, cela passe par plusieurs étapes, du conseil à la rédaction des actes. Vous pouvez d’ailleurs vous adresser à ce professionnel sitôt votre décision prise puisqu’il est compétent pour évaluer le prix de votre bien, au même titre qu’un agent immobilier, en raison de sa connaissance du marché.
Le notaire va ensuite suivre l’ensemble de la vente et intervenir pour tout ce qui concerne les tâches administratives. Sa mission consiste à rédiger le compromis et bien sûr l’acte définitif, mais également à gérer des formalités telles que les déclarations préalables ou éventuellement la déclaration de plus-value immobilière. Le notaire est aussi en charge du règlement des taxes à l’administration fiscale, sommes qui s’ajoutent de votre côté aux frais et émoluments. Le total de ces frais sont communément appelé « frais de notaire » .

Loi et impôts : des vérifications méticuleuses

De fait, le notaire gère donc l’ensemble du dossier. C’est lui qui vérifie la situation hypothécaire du bien, la conformité (et l’existence même) des certificats de performance énergétique obligatoire, et s’il existe des droits de préemption, des servitudes conventionnelles… La liste est longue puisqu’avant d’établir l’acte de vente, un notaire porte son attention sur une centaine de points juridiques et fiscaux ! Son rôle dépasse donc largement la simple « signature devant notaire » telle que chaque vendeur et acheteur la pratique. Et il ne s’arrête pas là, puisqu’à l’issue de la vente, il s’occupe de ce que l’on appelle la publicité foncière : il enregistre à la date donnée la situation juridique du bien, ce qui, vous l’imaginez, peut éviter quelques mauvaises surprises.

Enfin, sachez que le nombre de notaires au Luxembourg est limité à 36, et qu’ils sont répartis sur le territoire Grand-Ducal en fonction des besoins et du nombre d’habitants. Pour trouver votre notaire, vous pouvez consulter le site de la Chambre de Notaires : http://www.notariat.lu

Residential

Buying or renting, our aim is the same: to match people to their perfect property.

 

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Un logement social construit en quelques jours par impression 3D

 

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Sous l’impulsion de la transformation digitale, tout va plus vite, même les chantiers de construction! La ville de Nantes et son université ont commencé ce mercredi la construction d’un logement social par impression 3D, une première française. Trois jours seulement seront nécessaires pour mener le chantier à son terme (contre trois semaines habituellement). La métropole nantaise inscrit ce projet dans le cadre du développement de la ville intelligente et croit fermement en l’avenir du procédé: réduction des coûts, des délais de construction, amélioration de la qualité de vie, etc. Les enjeux sont multiples et d’autres bailleurs sociaux, notamment en Normandie et dans le nord de la France, cherchent à implanter ce nouveau type de chantier dans leur région.