Do you plan to sell soon? Your home requires a little cost? Here are three ideas to add value to your home, without having to break the bank.

Clearly, it’s about investing smartly, spending small amounts on jobs that can earn you much more. But what are the areas to be treated first?

Efficient and maintained chassis

This is one of the first criteria for potential buyers, in general: does the house have powerful chassis and well maintained? If you do not have double glazing, consider investing. Not only will your home be more attractive to buyers, it will also require less energy, which will impact both your portfolio and the EPB (Energy Performance of Buildings) certificate. If you have wooden frames, consider giving them a touch of new via a paint or stain: you will extend their life and the appearance of your home will benefit from this youthfulness.

Repaint the facade

This is obviously the first element that potential buyers will see. A small roll is not necessarily very expensive, even if you use a team of professionals, and the result will transform the appearance of your home. Think about it! If your facade is brick, clean it thoroughly, or ask the pros to sand it if it is too advanced.

Kitchen and bathroom

The kitchen is the center piece of the house. It is also a play whose importance is ever more important. So of course, redo a kitchen from A to Z, it imposes a consequent budget. But this is usually found in the selling price. If your home allows it, think of the central island communicating with the living room!

The bathroom, a piece of relaxation par excellence, must be the favorite of potential buyers. No need to spend money, but think of a welcoming, clean place that can be quickly heated.

You can find further information on our website www.yous.eu or under our blog https://yousrealestatenews.com

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Chinese are buying up Luxembourgish apartments and buildings, which makes renting even worse

Luxembourg as a prime example of stability.


Our country is an Eldorado for international real estate investors: it stands for legal security, political stability and a strong economy – a seemingly safe haven in turbulent times around Brexit, Trump, Putin and Co.
“For foreign buyers there is nothing better than the tenant who pays reliably,”.  The low interest rates that large investors are pushing into real estate do the rest. Among the buyers, a group stands out next to Americans: rich Chinese.
The increasing numbers of wealthy people in the People’s Republic and the growing middle class are looking for investment goals. But locally prices have gone up in the sky. In Beijing and Shanghai apartments cost more than 10,000 euros per square meter in the center, in the top will be 15,000 to 18,000 euros due. By contrast, Luxembourg still offer real bargains.

 

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Bureaux modulaires à louer au centre de Kirchberg prix variant de 20€ à 25€ le m2 dépendant de la surface loué.

La surface libre totale est d’environ 347 m2.

Voir les plans ci-joint: Plan surface bureaux

 

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Près de 10 000 euros/m² pour un Appartement à Strassen

Près de 10 000 euros/m² pour un Appartement à Strassen

LUXEMBOURG – Mauvaise nouvelle pour les futurs propriétaires: au 2e trimestre 2017, les prix des appartements ont fortement grimpé par rapport à l’année dernière.

Selon les données publiées par l’Observatoire de l’habitat, les prix de vente des appartements qu’ils soient existants ou en construction ont beaucoup augmenté. Pour un appartement existant, comptez en moyenne 5 080 euros/m² soit 3,4% de plus qu’au 1e trimestre 2017 et 9,6% de plus par rapport au 2e trimestre 2016. Pour les appartements en construction, il faut débourser en moyenne 6 443 euros/m² soit 3,9% de plus qu’au début de l’année et 10% de plus que l’année dernière à la même période.

Sans surprise, la commune la plus chère reste Luxembourg-Ville pour les appartements déjà existants (6 928 euros/m²) en revanche, pour les appartements en construction, c’est Strassen qui détient la palme avec 8 018 euros/m² voire jusqu’à 9 550 euros/m² dans la fourchette haute. À l’inverse, il ne faut compter qu’entre 3 394 et 4 173 euros/m² à Wiltz pour un appartement.

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YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A. spécialiste de l’immobilier à Schutterange vous propose en exclusivité à la vente ces splendides terrains avec une situation idéale à proximité de la forêt et bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée, et ceci à quelques minutes du centre-ville à Luxembourg. **Affaire à saisir **

YOUS REAL ESTATE AND BUSINESS CONSULTING GROUP S.A. spécialiste de l’immobilier à Schutterange vous propose en exclusivité à la vente ces splendides terrains avec une situation idéale à proximité de la forêt et bénéficiant d’une vue dominante sur la vallée, et ceci à quelques minutes du centre-ville à Luxembourg.

Ces terrains font partie d’un projet d’aménagement particulier obtenu en 2016.

TERRAIN SUR P.A.P. 8,21 ARES SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION PRIX 755.320€.

TERRAIN SUR P.A.P. 10.39 ARES SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION PRIX 789.640€.

Les terrains offrent un panorama exclusif sur la nature, la forêt, et une orientation Nord-Sud optimale.

Le gabarit constructible permet d’y développer des projets de villas contemporaines allant jusqu’à 320m² environ.

Les terrains sont vendus avec ou sans contrat de construction, viabilisé.

Les travaux d’infrastructure ont démarré et seront finalisés en septembre 2017.

Exposition Sud-Ouest

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