Où en sont les prix de l’immobilier au Luxembourg ? En cet automne 2017, le site de petites annonces atHome.lu fait le point sur les tarifs affichés dans ses petites annonces, entre septembre 2016 et septembre 2017.

Louer au Luxembourg

Selon les observations de atHome, en septembre 2017, il faut compter en moyenne 1.412 € pour la location d’un appartement ancien (prix affiché) et 2.577 € pour la location d’une maison, toutes régions et surfaces confondues.

Des prix qui ont augmenté ces douze derniers mois : +4 % pour la location des appartements et +5 % pour les maisons. Une situation influencée par les loyers pratiqués à Luxembourg-Ville et à Esch-sur-Alzette, puisque les deux villes représentent à elles seules 50 % de l’offre de biens en location !

Acheter au Luxembourg

Si de nombreux particuliers se tournent vers la location, c’est tout de même la vente qui fonctionne le mieux, du moins sur le site atHome.lu. Les ventes représentent 71 % des recherches effectuées et, tout comme pour les locations, les prix affichés augmentent : + 4 % pour les appartements et +1 % pour les maisons en un an.

Pour acheter un appartement existant au Grand-Duché, il faut compter en moyenne 425.628 €. Pour une maison, c’est plutôt 704.576 (toutes les surfaces confondues)

Enfin, les prix des appartements neufs sont aussi en hausse. D’après atHome, il faut prévoir un budget moyen de 525.738 € (+6 % en 12 mois).

A noter que les différences de prix entre les régions sont très importantes que ce soit pour un appartement ou pour une maison. Cela peut varier du simple au double.

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